深圳股指期货配资 32年龙湖再破局！建筑面积130平方米的户型如何做到改善“一步到位”？

2025年5月，重庆楼市被一个项目的首开战绩彻底“点燃”——龙湖·御湖境，以2天6.2亿元的销售额刷新近四年豪宅首开纪录，一举拿下销售金额、套数、面积“三冠王”。这场现象级热销尚未降温，项目二期建筑面积约115~130平方米四代住宅产品已强势登场，将“空中庭院”的塔尖生活首次带入300万元级改善客群视野深圳股指期货配资，以颠覆性产品设计与顶配资源矩阵，重新定义重庆改善住宅标准。

龙湖·御湖境示范区实景图

与一期“塔尖定位”不同，御湖境二期推出的建筑面积约115~130平方米的第四代住宅，堪称龙湖对改善客群的定制化献礼。项目团队深入调研25岁~35岁新中产需求，以“刚需面积做改善配置”的创新思路，在总价300万元级区间实现四大产品突破，重新定义“好房子”的评价标准。

龙湖·御湖境建筑面积约130平方米的样板间实景图

在空间效率上，二期产品延续“高得房率”基因，115平方米户型通过55平方米赠送面积实现140%得房率，实得面积达142平方米；130平方米户型赠送约65平方米，实得面积超160平方米。这种空间魔法，源于独立电梯厅、空中露台、X空间等创新设计。以115平方米户型为例，约9平方米的独立电梯厅形成私属入户花园，清晨推开电梯门，阳光透过全景玻璃幕墙倾泻在定制绿植上，归家仪式感与私密性同步拉满。

龙湖·御湖境建筑面积约115平方米的样板间实景图

在功能场景上，“X空间”的多元设计堪称点睛之笔。130平方米户型中，4.7米进深的“X空间”可开可合，白天是三面落地窗的阳光书房，夜晚拉出隐藏折叠床即变客卧，周末调成电动雾化玻璃后秒变茶室——这种“会生长的空间”能随家庭结构变化而进化，完美适配从二人世界、三口之家到三代同堂的全周期需求。

在居住体验上，二期产品通过细节升级解决了第四代住宅的痛点。针对市场普遍关注的“隐私性问题”，项目升级挑檐设计，西庭院户型更创新5米DIY墙壁，可改造为攀岩墙或艺术展墙，既保证隐私又赋予空间创意可能。约28~30平方米阔景露台全赠送，彻底打破传统阳台晾晒功能，春分时节可培育垂直花墙，盛夏傍晚支起露营桌椅举办三代火锅宴，夜晚变身空中观景台——这种“把自然种进家里”的设计，让每个平方米都生长出与自然对话的可能。

御湖境二期的竞争力不仅源于产品创新，更在于其所处的礼嘉滨水极核无可复制的资源禀赋。项目所在板块已形成以龙湖为核心的百万方生活圈，“双天街 +四轨枢纽+双滨湖公园”的顶配资源矩阵，构建起15分钟步行可达的高端生活闭环。

2025年6月启动的滨水商业带将龙塘湖与白云湖打造成集艺术画廊、滨水休闲于一体的沉浸式场域，御湖境业主可步行抵达“家门口的米其林餐厅”，或在湖畔画廊享受周末时光。

礼嘉滨水商业意境图

目前，御湖境二期加推信息释放后，项目日均接待咨询量超200组，购房者在参观样板间后表示：“原本预算只能买刚需三房，但御湖境的115平方米户型让我既能拥有独立电梯厅的私密感，又能在28平方米的露台上实现种花养宠的梦想，这种‘一步到位’的改善体验非常有吸引力。”

龙湖·御湖境外立面意境图

御湖境现象的深层逻辑，是龙湖对城市人居需求的精准预判。在改善客群年轻化、需求多元化的趋势下，项目通过“高得房率+多功能空间+顶配资源”的组合拳，打破了“面积=舒适度”的传统认知，用创新设计重构空间价值。对于渴望进阶品质生活的改善客群而言，这不仅是一次购房选择，更是抢占城市核心资源的难得机遇。（资讯）

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